呼市几千套公租房将出售这类人能优先购买

2018-05-06 09:51:50 来源: 内蒙古新华融媒
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前不久,有一则消息引起了呼和浩特市民的注意。据这则消息称,呼和浩特2018年将出售4069套公租房。大家都十分关注的一点是:到底什么样的人能申请购买公租房?公租房价格政策如何?如何交易呢?

呼市几千套公租房将出售这类人能优先购买

据呼和浩特市印发的《呼和浩特市公共租赁住房出售管理办法》,想要申请购买公共租赁住房的购买人,必须是符合呼和浩特市公租房申请条件的申报个人或家庭。其中,已经承租公租房的申请人有优先购买权。

呼市几千套公租房将出售这类人能优先购买

那么什么样的公租房可以出售呢?根据规定,这几种公租房可以出售:建设项目已经竣工并且分配已满3年的;建设手续完善,且满足办理房屋首次登记条件的;房屋权属无纠纷和争议,且没有以其他形式限制房地产权利的。

呼市几千套公租房将出售这类人能优先购买

至于公租房的价格,按照规定,集中新建的公租房出售价格由市财政局对该公租房建设项目的评审成本确定。新建商品房项目中的公租房,出售价格按照届时同类别、同地段普通商品住房价格的70%确定。购买公租房的个人,可以提取个人住房公积金或申请办理住房公积金贷款。

呼市几千套公租房将出售这类人能优先购买

此外,公租房出售后,自权属登记日起满5年后,才能上市交易,交易时,需缴纳土地收益补偿金和基础设施配套费等。不满5年,因特殊原因需要交易的,可以向市住房保障管理部门提出申请,由指定机构回购。公租房上市交易后,房屋性质就变为普通商品住房。购买过公租房并转让的个人或家庭,不得再次申请保障性住房。

高天 本文来源:内蒙古新华融媒 责任编辑:高天_nmg14
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