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呼市10多个符合网签条件的小区不能办理网签手续

2019-01-25 09:16:15 来源: 内蒙古晨报 举报
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金桥开发区美佳花园小区40多户业主2018年8至10月与内蒙古正佳房地产开发有限责任公司(以下简称“正佳房地产”)签订购房合同并交付首付款,银行贷款审批已通过,但是网签手续一直未能办理。经业主多次询问,开发商的回复是房管局在10月份暂停了网签业务,所以业主暂时不能办理网签手续。

网签迟迟未办理

据了解,在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。所以说,网签成功就是业主们的买房的定心丸。

据买房的业主介绍,美佳花园小区2018年8月刚交工的27号楼、28号楼,还有较早交工的17号楼中,有四十多户业主从“正佳房地产”处购买的房屋,至今未能办理网签手续。业主们从呼和浩特市住房保障和房屋管理局(以下简称房管局)官方网站查询得知,美佳花园17号楼、27号楼和28号楼五证齐全,符合办理网签手续的条件。

既然官网查询结果显示这些业主符合网签办理条件,那为何网签手续迟迟不能办理?

刚刚在2018年8月购买美佳花园小区28号楼一套住房的王先生,也在为办理网签手续发愁,他告诉记者,房子是经济适用房,不知道这个是不是也对网签有影响。

销售部:房管局暂停网签办理

正佳房地产销售部的曹经理告诉记者,网签不能办理确实不是他们的原因,是房管局暂停了这项业务,而且暂停网签办理的不止美佳花园小区。等政府重新进行房屋价格备案后,他们会通知业主办理网签手续。

事实是否如正佳房地产所说,是房管局暂停了网签手续的办理呢?

房管局:价格评估工作完成后可开始网签

1月22日,记者采访了房管局投诉中心信访科刘科长,他说美佳花园小区的经济适用房的价格在出售时未备案,所以房管局暂停了网签手续的办理,目前全市有10多个小区存在这种问题,这些房屋的价格需要重新做评估并制定政府指导价。而这些小区内已经办理网签手续的,后续还要重新进行网签。目前这一工作正在进行,开发商需要递交一系列有关房屋买卖材料和用地手续。网签重新开始预计最快在2019年3至4月份进行。

1月24日,记者采访了呼和浩特市房产交易中心办公室王主任,他告诉记者,美佳花园小区网签工作确实暂停了,等到政府价格评估工作完成后,会通知开发商和业主办理网签手续。

(记者 张敏 实习生 张璐)

GTian 本文来源:内蒙古晨报 责任编辑:高天_nmg14
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